中野・高円寺・阿佐ヶ谷の基準地価が上昇【2021年】

国土交通省は21日に、
2021年度の基準地価を公表した。

日本経済新聞

 

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都内基準地価、商業地9年ぶり下落　繁華街で大幅下げ

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC140ML0U1A910C2000000/

東京都が21日に発表した2021年の都内の基準地価（7月1日時点）は、商業地が前年より0.3%下がり9年ぶりの下落となった。新型コロナウイルスによる経済活動の停滞が響き、都心や繁華街では1割前後下がった地点もあった。住宅地は前年と同じく0.2%上昇で、9年連続の値上がりとなった。商業地は前年の1.3%上昇からマイナスに転じた。地区別では千代田、中央、港、新宿、渋谷の「都心5区」の下落が目立ち、

都心5区（中央区・千代田区・新宿区・港区・渋谷区）の基準地価が下落した一方で、
東京都の城西地区（杉並区・中野区・世田谷区など）の基準地価は、
前年と同じか、少し上昇している。

東京都の基準地価・上昇率上位10地点（商業地）

東京都の基準地価・上昇率上位10地点（商業地）
出典：2021.9.22読売新聞

上の表を見ると、
中野・高円寺・阿佐ヶ谷・下北沢・三軒茶屋の各駅前の地価が上昇している。
いずれの駅も、駅周辺に多くの商店が立ち並ぶ地域である。

コロナ禍で遠出が難しい状況の中、
地元で買い物を済ますことができる地域が
評価されているようだ。